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Maison 115 m² à Bourgoin-Jallieu
— Bourgoin-Jallieu 38300 —
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Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Bourgoin ? Découvrez cette maison en pisé au coeur de Mozas.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Un DPE en D ! Chauffage par poêle à granulés neuf (économique et performant) + Isolation grenier neuve (Mai 2026).
L'ESPACE : 115 m² avec un beau séjour/salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, une salle de baisn+WC, une magnifique suite parentale (douche, WC et dressing privatifs) + 2 grandes chambres.
L'EXTÉRIEUR MODULABLE : Une cour intérieure privée (parfaite pour les barbecues ou pour garer votre véhicule en toute sécurité) complétée par une terrasse surélevée originale.
LE POTENTIEL : un terrain constructible de 93 m² non attenant et à deux pas de la maison inclus dans le prix.
LES INFOS PRATIQUES :
Stationnement facile (parking devant la maison).
Accès A43 et Gare SNCF en moins de 10 minutes.
Environnement calme, esprit hameau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643
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LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Un DPE en D ! Chauffage par poêle à granulés neuf (économique et performant) + Isolation grenier neuve (Mai 2026).
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L'EXTÉRIEUR MODULABLE : Une cour intérieure privée (parfaite pour les barbecues ou pour garer votre véhicule en toute sécurité) complétée par une terrasse surélevée originale.
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Stationnement facile (parking devant la maison).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Bourgoin-Jallieu
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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