Name: Ensemble immobilier de caractère
SKU: 34898
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

385 000 €

142 m² / 10 000 m²

6 pièces

AXO L'immobilier Actif

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A 4 kms de Montréal du Gers et de ses commerces beau bâtiment en pierres composé d'une maison d'habitation de 142 m2 et ses dépendances attenantes de 200 m2. Deux autres bâtiments de 100 m2 et 200 m2 viennent former une plaisante cour en U, un auvent de 71 m2 offre également un bel espace de stockage, le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec puits et vue sur la superbe campagne environnante. La maison se compose d'une grande salle à manger de 40 m² avec cuisine aménagée, d'un salon de 30 m², de trois chambres de 15, 14 et 9 m2, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. A noter que 57 m2 de combles sont aisément aménageables. Le bâtiment de 100 m2 dispose d'un agréable préau de 40 m2 donnant sur la cour intérieure, d'une cuisine avec cheminée de 21 m2 et d'un garage fermé de 12 m2. Excellent état général : chauffage central, portes sectionnelles, toitures neuves sur l'ensemble, assainissement aux normes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123824). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 34898
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr