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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T5- 1er étage 120 m² Proximité immédiate tram et commerces
— Lormont 33310 —
Nos partenaires locaux
Appartement T5 au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environ 120 m² au sol (96,37 m² loi Carrez) Séjour / salle à manger double 3 chambres dont une avec clim 1 bureau, 1 dressing Cuisine entièrement équipée refaite récemment, buanderie Salle d'eau WC séparés Point d'eau dans une chambre Appartement traversant Nord/Sud Deux loggias fermées double vitrage Places de stationnement au sein de la résidence Des travaux de rénovation décorative sont à prévoir, à l'exception de la cuisine déja refaite. - Emplacement recherché : proximité immédiate du tram et des commerces, tout se fait à pied. L'avis du professionnel : Appartement traversant offrant une belle opportunité : grande surface très beau potentiel simple raffraichissemnet à envisager Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122682). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 96.37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Pas de procédure en cours.
Référence: 34104
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T5- 1er étage 120 m² Proximité immédiate tram et commerces
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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