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Appartement 67 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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STRASBOURG Quartier de la Ganzau3 pièces rénové 67 m² Balcon Garage Vue dégagée
En exclusivité
Au coeur du quartier résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, au bout d'une petite rue peu passante, découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Ici, le cadre de vie fait la différence : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne et absence de vis-à-vis. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui privilégient le calme tout en restant à Strasbourg.
L'appartement, entièrement rénové en 2017 et rafraîchi en 2024, se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sur la verdure
Deux chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure
Une cuisine équipée avec accès à une loggia
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Des rangements intégrés optimisant l'espace
Performance énergétique remarquable : DPE A pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout pour le confort au quotidien, la maîtrise des charges et la valorisation du bien dans le temps.
Les + appréciables :? Fibre optique? Garage fermé? Cave? Stationnement au sein de la copropriété
Appartement soigné, prêt à emménager, adapté aussi bien à un couple, une petite famille ou un premier achat.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et apprécier sur place son environnement et sa luminosité.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG
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Au coeur du quartier résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, au bout d'une petite rue peu passante, découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Ici, le cadre de vie fait la différence : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne et absence de vis-à-vis. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui privilégient le calme tout en restant à Strasbourg.
L'appartement, entièrement rénové en 2017 et rafraîchi en 2024, se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sur la verdure
Deux chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure
Une cuisine équipée avec accès à une loggia
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Des rangements intégrés optimisant l'espace
Performance énergétique remarquable : DPE A pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout pour le confort au quotidien, la maîtrise des charges et la valorisation du bien dans le temps.
Les + appréciables :? Fibre optique? Garage fermé? Cave? Stationnement au sein de la copropriété
Appartement soigné, prêt à emménager, adapté aussi bien à un couple, une petite famille ou un premier achat.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et apprécier sur place son environnement et sa luminosité.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG
Référence: VA31534-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 67 m² à Strasbourg
199 990 €
Voir aussi :
appartements avec balcon strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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