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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
Commerce 31 m² à Aix-Les-Bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
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À vendre Local d'activité 31 m² Centre Aix-les-Bains
Opportunité rare au coeur d'Aix-les-Bains !
Ce local d'activité de 31 m², idéalement situé en plein centre-ville, offre un fort potentiel grâce à sa possibilité de changement de destination pour une transformation en appartement résidentiel (sous réserve d'autorisations administratives).
Caractéristiques principales :
Surface : 31 m²
Emplacement : Centre d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Toiture refaite très récemment, aucun travaux majeurs à prévoir
Belle hauteur sous plafond et configuration modulable
Idéal pour activité professionnelle, bureau,
Atouts :
Emplacement premium
Gros potentiel d'aménagement
Toit neuf, sécurisant et valorisant le bien
Climatisation
Une cave de 9m² en annexe vient compléter ce bien.
Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel recherchant un local stratégique qu'à un investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934207986 Chambéry
RCP 173151028 H - MCE - 001
Opportunité rare au coeur d'Aix-les-Bains !
Ce local d'activité de 31 m², idéalement situé en plein centre-ville, offre un fort potentiel grâce à sa possibilité de changement de destination pour une transformation en appartement résidentiel (sous réserve d'autorisations administratives).
Caractéristiques principales :
Surface : 31 m²
Emplacement : Centre d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Toiture refaite très récemment, aucun travaux majeurs à prévoir
Belle hauteur sous plafond et configuration modulable
Idéal pour activité professionnelle, bureau,
Atouts :
Emplacement premium
Gros potentiel d'aménagement
Toit neuf, sécurisant et valorisant le bien
Climatisation
Une cave de 9m² en annexe vient compléter ce bien.
Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel recherchant un local stratégique qu'à un investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934207986 Chambéry
RCP 173151028 H - MCE - 001
Référence: VP1508-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 31 m² à Aix-Les-Bains
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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