Name: Maison 202 m² à Raissac
SKU: CA58050FA82D4E75
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

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à Surba

459 000 €

202 m² / 22 854 m²

10 pièces

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Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes
Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air.
La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis
Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités.
Plus de 300 m² de dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires.
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: CA58050FA82D4E75
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr