EXCLUSIVITÉ – ROGNAC
Opportunité rare à saisir !
Dans un secteur recherché, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle en R+1 qui coche toutes les cases.
Elle offre 3 chambres, un espace de vie agréable et surtout une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ensoleillée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Implantée sur une parcelle de 265 m² avec garage attenant, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Secteur prisé
- Aucun travaux à prévoir
- Terrasse sans vis-à-vis
- Bien clé en main
==> Une véritable opportunité sur le marché actuel – bien rare, à visiter rapidement !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Alexandrina tél O6.63.20.80.16
Votre conseillère Vitrollaise
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480)
Référence agence : 14959
Opportunité rare à saisir !
Dans un secteur recherché, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle en R+1 qui coche toutes les cases.
Elle offre 3 chambres, un espace de vie agréable et surtout une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ensoleillée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Implantée sur une parcelle de 265 m² avec garage attenant, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Secteur prisé
- Aucun travaux à prévoir
- Terrasse sans vis-à-vis
- Bien clé en main
==> Une véritable opportunité sur le marché actuel – bien rare, à visiter rapidement !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Alexandrina tél O6.63.20.80.16
Votre conseillère Vitrollaise
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480)
Référence agence : 14959
Référence: F2ML-MXS-2PX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ROGNAC : Maison individuelle 94 m2, garage
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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