Appartement 49.8 m²

VENTE au HAVRE (76620), un appartement T2 de 49.8m² au 3eme étage.

Situé au cœur de Sanvic, dans une résidence avec joli parc, à proximité des commerces.
Venez découvrir cet appartement au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Résidence avec ascenseur
- Aucun frais d'agence

DPE D 169KWh/m².an - GES D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris). 
Copropriété de 43 lots (dont 24 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1279€/an.

Prix de vente : 102 959 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence
Réf. 7168L-0132 Lot n° 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 17/04/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH