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à Paris-13e

Immeuble de rapport - Hyper centre - Mairie

Name: Immeuble de rapport - Hyper centre - Mairie
SKU: 00710831
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

234 000 €

180 m²

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Local commercial - Hyper centre - Mairie

FONCIA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport disposé comme suit :

Un local commercial de 90m2 au rez-de-chaussée actuellement loué depuis octobre 2024 avec un loyer de 800€/mois.

Un type 2 au premier étage de 56m2 carrez libre d'occupation.

Un type 2 au deuxième étage de 36m2 carrez et 48m2 au sol libre d'occupation.

Rentabilité possible : 11% brut

DPE : C

Une belle opportunité à visiter sans tarder avec FONCIA !

Référence: 00710831
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr