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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Tracy le Val

Name: Maison à Tracy le Val
SKU: CUBK-5W5-CPC
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

— Tracy-Le-Val 60170 —

217 000 €

140 m² / 1 914 m²

6 pièces

ORPI Sogestim

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Maison de caractère de 140 m², située dans une impasse, au calme !;
et possédant un grand potentiel :
5 chambres ( dont 2 en bas ), cuisine équipée, séjour, bureau, grand palier, SDB, WC et Balcon.

Côté confort :
Chauffage au gaz de ville + Double vitrage + cheminée tubée avec insert neuf.
Volets roulants électriques.

Côté pratique :
Un sous sol total de 88 m² avec accès voiture, cave et 2 grandes pièces;
Ainsi qu'une dépendance ( garage ) de 80 m² sur 2 niveaux + un abri attenant.
Terrain plat, clos et arboré de 1913 m².

Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir.
Affaire à saisir !
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Référence agence : 10006

Référence: CUBK-5W5-CPC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr