Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AW Technik
à Mulhouse
Cozynergy
à Toulouse
Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
A vendre – Maison lumineuse avec jardin et sous-sol complet – 5,80 ares – Battenheim
— Battenheim 68390 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
03 89 32 85 31 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
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Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Dans un quartier calme et résidentiel de Battenheim, cette maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5,80 ares, offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel d'évolution.
Une maison saine, entretenue, dans laquelle on peut s'installer immédiatement… tout en la modernisant à son rythme.
Un intérieur lumineux et agréable à vivre
Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien :
Entrée avec sas
WC séparé
Belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec poêle à bois performant
Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un espace de vie convivial, baigné de lumière, idéal pour une vie de famille.
À l'étage
Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon
Salle de bains
Grenier accessible (stockage ou futur aménagement)
Des espaces en plus, très recherchés
Sous-sol complet avec deux pièces polyvalentes
(bureau, salle de jeux, atelier, télétravail…)
Garage en enfilade de 35 m²
Terrain plat, clos et arboré
Une base saine pour un projet maîtrisé
Maison entretenue, aucun gros œuvre à prévoir
Menuiseries bois double vitrage
Volets aluminium
Chauffe-eau récent (2024)
Poêle à bois performant
Radiateurs électriques récents à l'étage
Chauffage électrique
DPE : D GES : B
Les évolutions à prévoir concernent principalement la modernisation intérieure et certains ajustements électriques, sans impact sur la structure.
Pourquoi cette maison est intéressante aujourd'hui ?
Vous ne payez pas une rénovation déjà faite
Vous personnalisez selon vos goûts et votre budget
Vous bénéficiez d'un environnement calme déjà établi
Vous disposez d'une base solide, rare dans cette gamme de prix
Prix de vente : 280 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 776 € TTC
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 18557
Une maison saine, entretenue, dans laquelle on peut s'installer immédiatement… tout en la modernisant à son rythme.
Un intérieur lumineux et agréable à vivre
Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien :
Entrée avec sas
WC séparé
Belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec poêle à bois performant
Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un espace de vie convivial, baigné de lumière, idéal pour une vie de famille.
À l'étage
Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon
Salle de bains
Grenier accessible (stockage ou futur aménagement)
Des espaces en plus, très recherchés
Sous-sol complet avec deux pièces polyvalentes
(bureau, salle de jeux, atelier, télétravail…)
Garage en enfilade de 35 m²
Terrain plat, clos et arboré
Une base saine pour un projet maîtrisé
Maison entretenue, aucun gros œuvre à prévoir
Menuiseries bois double vitrage
Volets aluminium
Chauffe-eau récent (2024)
Poêle à bois performant
Radiateurs électriques récents à l'étage
Chauffage électrique
DPE : D GES : B
Les évolutions à prévoir concernent principalement la modernisation intérieure et certains ajustements électriques, sans impact sur la structure.
Pourquoi cette maison est intéressante aujourd'hui ?
Vous ne payez pas une rénovation déjà faite
Vous personnalisez selon vos goûts et votre budget
Vous bénéficiez d'un environnement calme déjà établi
Vous disposez d'une base solide, rare dans cette gamme de prix
Prix de vente : 280 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 776 € TTC
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 18557
Référence: FOWI-BZN-PB5
Honoraires d'agence de 2.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre – Maison lumineuse avec jardin et sous-sol complet – 5,80 ares – Battenheim
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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