Name: Maison à vendre 6 pièces GENLIS (21)
SKU: 830036648691
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

167 m² / 822 m²

6 pièces

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Située sur la commune de Genlis, cette maison de 2005 en excellent état offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services… La gare permet de rejoindre Dijon en seulement 10 minutes en train, idéal pour les actifs.

Elle se compose de :

4 chambres
Une grande cuisine équipée
Une pièce aménagée en salle de sport (possibilité bureau, chambre ou salle de jeux)
Une buanderie

Garage d'environ 50 m² pour plusieurs véhicules ou stockage, et jardin agréable pour profiter de l'extérieur.

Les + :

Poêle à granulés
Climatisation
Fibre optique
Beaux volumes
Maison fonctionnelle et bien entretenue

Contact : Romuald FOUGERE – Conseiller Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 605630 )

Référence: 830036648691
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 102 € - 2 844 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr