Maison de caractère 200 m² – 4 chambres – dépendances – centre village

MAISON DE CARACTÈRE – 200 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES – CENTRE DE SAINT-CHRISTOPHE-EN-BRIONNAIS

Centre de Saint-Christophe-en-Brionnais
Neyrat Immobilier vous propose cette maison de caractère, idéalement située au cœur du village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d''aménagement.
Maison en partie rénovée, laissant place à vos projets d''aménagement.

Une surface généreuse et fonctionnelle :
D''une surface d''environ 199 m² habitables, cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre ou bureau, ainsi que plusieurs pièces annexes (chaufferie, sanitaires, rangements).

À l''étage :
Un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle d''eau avec WC et de nombreux rangements.
Au deuxième étage :

Un vaste espace composé de sept greniers, offrant un fort potentiel d''aménagement (chambres supplémentaires, gîte, espace loisirs…).

Sous-sol :
Deux caves.

Extérieurs et dépendances :
Un jardin, une dépendance avec bûcher et remise, une seconde dépendance avec garage et grenier, ainsi qu''une cour avec accès pratique.

Confort et équipements :
Chauffage central par chaudière bois récente (2023), bonne inertie du bâtiment, menuiseries en partie en double vitrage, toiture isolée.

Les atouts :
Emplacement central
Maison de caractère avec cachet
Quatre chambres avec potentiel d''agrandissement
Greniers aménageables
Dépendances et garage

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

Une maison avec du volume, du potentiel et du charme, à découvrir rapidement.

Pour plus d''informations ou organiser une visite, contactez-moi.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr