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GAN ASSURANCES

à Chalon-Sur-Saone

Cozynergy

à Toulouse

Appartement type 4 pour investissement locatif

Name: Appartement type 4 pour investissement locatif
SKU: 18576
Price: 61000 EUR
Availability: InStock

— Chalon-Sur-Saone 71100 —

61 000 €

70 m²

4 pièces

Neyrat Immobilier

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EXCLUSIVITE NEYRAT!!! Au 6ème étage sur 10 avec ascenseur, appartement de Type 4 actuellement loué comprenant une entrée, un placard, une cuisine, un cellier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une salle à manger, un salon, un balcon et une cave.
Double vitrage PVC.
Chauffage collectif + répartiteurs.
Volets roulant électrique.
Production d'eau chaude par chauffe eau gaz.
Appartement actuellement loué 522.65 € hors charges / mois.
Bonne rentabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18576
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 238 €.
Honoraires d'agence de 9.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr