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à Paris-13e

Rare/ investisseurs ou residence secondaire/ studio/ ascenseur/cellier

Name: Rare/ investisseurs ou residence secondaire/ studio/ ascenseur/cellier
SKU: 00786739
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Mandrier-Sur-Mer 83430 —

122 000 €

24 m²

1 pièce

Foncia Transaction Var Ouest

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Il se compose d'une entrée avec coin nuit pouvant accueillir des lits superposés, idéale pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie extérieur.

Un cellier situé au dernier étage complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

CONTACT/ CHRISTOPHE LONG O7.85.17.66.88

À visiter sans tarder !

Référence: 00786739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr