Name: Entre Parc Rodin et Parc Barbusse
SKU: K8V4-GYU-L9Q
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

570 000 €

86 m²

4 pièces

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Découvrez ce DUPLEX comme une maison sur le toit à quelques pas des parcs et du RER C / future ligne 15.
Vous entrez par une TERRASSE privative de 20 m².
Au 1er niveau : bel espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée avec balcon, poêle à granulés, une chambre de 12.49 m², salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé,
Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées avec rangements en sous pente, salle de bains / wc.
Une CAVE de 8 m².
Surface Loi Carrez de 86.05 m² - Surface au sol de 115.52 m²
DPE = C
Faibles charges.
Référence agence : 12321

Référence: K8V4-GYU-L9Q
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse issy-les-moulineaux appartements avec balcon issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr