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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces, terrain 2000 m² + garage
— Lezignan-La-Cebe 34120 —
Nos partenaires locaux
Je vous invite à venir découvrir cette grande et belle maison avec piscine de 167m² sur un grand terrain un peu moins de 2 000 m² !
Au rez de chaussée, vous trouverez, une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre/bureau et un WC indépendant. Un garage de 16m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison.
La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée.
Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15m²) vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale !
A l'extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé.
Le terrain, avec possibilité de nouvelle construction vous permettra de créer un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d'hôte ? …
A noter que la maison dispose d'un grenier intégral que vous pourrez aménager car l'on tient debout.
Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises !
Contactez-moi afin de programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950753
Au rez de chaussée, vous trouverez, une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre/bureau et un WC indépendant. Un garage de 16m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison.
La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée.
Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15m²) vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale !
A l'extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé.
Le terrain, avec possibilité de nouvelle construction vous permettra de créer un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d'hôte ? …
A noter que la maison dispose d'un grenier intégral que vous pourrez aménager car l'on tient debout.
Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises !
Contactez-moi afin de programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950753
Référence: 340932694902
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces, terrain 2000 m² + garage
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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