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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GAGNY - Maison 6 pièces - 113 m2 sur sous-sol total
— Gagny 93220 —
Nos partenaires locaux
Gagny à la limite de la Pointe de Gournay votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée et si vous chercher à poser juste vos valises cette maison est faite pour vous.
Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m2, la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m2. Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau.
Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m2 avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse.
Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m2 comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m2 avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage.
Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m2.
Une visite est possible en composant le [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950065
Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m2, la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m2. Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau.
Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m2 avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse.
Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m2 comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m2 avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage.
Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m2.
Une visite est possible en composant le [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950065
Référence: 340935397429
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GAGNY - Maison 6 pièces - 113 m2 sur sous-sol total
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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