Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre 5 pièces CHAPONOST (69)
— Chaponost 69630 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre pisciniste
MAGASIN - RENOVATION - CONSTUCTION : Conseils experts en traitement d’eau piscine, ouvert du lundi au samedi.
04 78 56 42 70 ou cliquez-ici
Située sur la commune de Chaponost, dans un environnement résidentiel apprécié et à proximité des services, cette maison individuelle de 142 m² offre un cadre de vie équilibré entre confort, nature et accessibilité.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 370 m², la propriété propose des extérieurs soignés avec une double terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente.
La maison se compose aujourd'hui d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine. L'agencement actuel peut évoluer selon les besoins, avec la possibilité de réunir ces volumes pour créer une pièce de vie d'environ 55 m², offrant un espace plus ouvert.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale située en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un grenier d'environ 35 m² aménageable vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace dédié (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire).
Côté stationnement, la maison bénéficie d'un véritable atout avec un garage double de 35 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur l'avant de la propriété, facilitant le quotidien.
À proximité du parc du Boulard et des espaces naturels, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial recherchant un cadre de vie agréable.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945635
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 370 m², la propriété propose des extérieurs soignés avec une double terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente.
La maison se compose aujourd'hui d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine. L'agencement actuel peut évoluer selon les besoins, avec la possibilité de réunir ces volumes pour créer une pièce de vie d'environ 55 m², offrant un espace plus ouvert.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale située en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un grenier d'environ 35 m² aménageable vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace dédié (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire).
Côté stationnement, la maison bénéficie d'un véritable atout avec un garage double de 35 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur l'avant de la propriété, facilitant le quotidien.
À proximité du parc du Boulard et des espaces naturels, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial recherchant un cadre de vie agréable.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945635
Référence: 340936049062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces CHAPONOST (69)
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)