COMBLOUX – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 106 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – VUE MONT-BLANC – GARAGE – STATIONNEMENT – PROCHE CENTRE ET PISTES
À Combloux, dans un environnement calme et recherché, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le massif du Mont-Blanc, un extérieur privatif et un accès rapide au village comme aux domaines skiables.
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce bel appartement familial situé au sein d'une petite copropriété, à quelques minutes du centre de Combloux.
Spacieux, lumineux et bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, son ouverture sur l'extérieur et son emplacement privilégié pour profiter de la montagne en toute saison.
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Le bien est composé de la façon suivante :
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine ouverte
Quatre chambres
Une salle d'eau avec WC
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave
Un jardin privatif d'environ 55 m²
Un garage fermé
Une place de stationnement extérieure
CÔTÉ TECHNIQUE :
Appartement situé en rez-de-jardin
Exposition favorable
Belle luminosité
Chauffage au sol
Bonne qualité d'isolation
Menuiseries et finitions soignées
Vue dégagée sur le Mont-Blanc
CÔTÉ PRATIQUE :
Accès rapide aux pistes
Ski-bus à proximité
Centre de Combloux et lac biotope accessibles en quelques minutes
Megève à environ 10 min
Genève à environ 55 min
Annecy à environ 1 h
UN APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE, JARDIN ET BEL EMPLACEMENT À COMBLOUX
À découvrir rapidement.
Contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos annonces sur : efficity.com/mbeaujouan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74[Coordonnées masquées]00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 213058 Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 24/01/2024
Coûts annuels estimés :
100 € - 6 000 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique