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Emplacement n°1 cannes centre – droit au bail – rue piétonne – angle – forte visibilité
— Cannes 06400 —
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EMPLACEMENT N°1 CANNES CENTRE – DROIT AU BAIL – RUE PIÉTONNE – ANGLE – FORTE VISIBILITÉ
Cannes centre – secteur Meynadier
Emplacement en angle situé sur une zone piétonne à très fort passage, bénéficiant d'un flux constant de résidents, touristes et clientèle internationale.
À vendre : droit au bail d'un local commercial
Rare opportunité à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Local commercial d'une surface d'environ 40 à 45 m², parfaitement agencé et optimisé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également :
D'une petite terrasse
Possibilité d'une petite terrasse et d'extension sur la rue piétonne sous réserve d'autorisations
2 systèmes de climatisation
Proximité immédiate des transports (train et bus)
Idéal pour les activités suivantes :
Boutique / retail
Concept store
Glacier
Brunch / coffee shop (sans cuisson)
Vente de vins et spiritueux
Galerie / sculpteur / exposition
Toutes activités ne nécessitant pas d'extraction.
Ce bien constitue un emplacement stratégique permettant de capter immédiatement une clientèle importante et de développer rapidement un chiffre d'affaires.
Bail neuf
Loyer mensuel : 3 000 €
Produit rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Image non contractuel
Cette annonce référence 330336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 376,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 1989.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes centre – secteur Meynadier
Emplacement en angle situé sur une zone piétonne à très fort passage, bénéficiant d'un flux constant de résidents, touristes et clientèle internationale.
À vendre : droit au bail d'un local commercial
Rare opportunité à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Local commercial d'une surface d'environ 40 à 45 m², parfaitement agencé et optimisé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également :
D'une petite terrasse
Possibilité d'une petite terrasse et d'extension sur la rue piétonne sous réserve d'autorisations
2 systèmes de climatisation
Proximité immédiate des transports (train et bus)
Idéal pour les activités suivantes :
Boutique / retail
Concept store
Glacier
Brunch / coffee shop (sans cuisson)
Vente de vins et spiritueux
Galerie / sculpteur / exposition
Toutes activités ne nécessitant pas d'extraction.
Ce bien constitue un emplacement stratégique permettant de capter immédiatement une clientèle importante et de développer rapidement un chiffre d'affaires.
Bail neuf
Loyer mensuel : 3 000 €
Produit rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Image non contractuel
Cette annonce référence 330336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 376,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 1989.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330336
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Emplacement n°1 cannes centre – droit au bail – rue piétonne – angle – forte visibilité
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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