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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa surlélevée sur sous-sol complet de 100 m2 avec 185 m2 habitable et jardin paysagé de 1116 m2 et piscine
— Pezenas 34120 —
Nos partenaires locaux
À trois kilomètres de Pézenas dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, villa familiale avec cinq chambres de 185 m2 édifiée sur un sous-sol complet de 100 m2 environ ( garage+pièces de stockage) , l'ensemble édidifié sur un jardin paysagé de 1116 m2 avec piscine au sel.
Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse (45 m2) avec un poêleà bois, une cuisine indépendante (15 m2) avec accès à la véranda et au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage quatre chambres dont une avec terrasse (11 ,13 ,13 et 14 m2) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre diposition.
Les +
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées distinctes
- Garage pour deux véhicules et plusieurs pièces pour stockage ( 100 m2 environ)
- Quartier très calme et exposition sud
- Double vitrage et volets roulants éléctriques
- Climatisation
- Diagnostic B
- Poel à bois
- Piscine de 2023 au sel ( 7x3.5 fond plat 1.55)
- Taxe foncière 1712 euros
Nézignan-l'Évêque est un village avec toutes les commodités proche de Pézenas, un accès rapide à l' A75 et l' A9 et à 20 minutes des plages.
N'hézitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 330303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse (45 m2) avec un poêleà bois, une cuisine indépendante (15 m2) avec accès à la véranda et au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage quatre chambres dont une avec terrasse (11 ,13 ,13 et 14 m2) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre diposition.
Les +
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées distinctes
- Garage pour deux véhicules et plusieurs pièces pour stockage ( 100 m2 environ)
- Quartier très calme et exposition sud
- Double vitrage et volets roulants éléctriques
- Climatisation
- Diagnostic B
- Poel à bois
- Piscine de 2023 au sel ( 7x3.5 fond plat 1.55)
- Taxe foncière 1712 euros
Nézignan-l'Évêque est un village avec toutes les commodités proche de Pézenas, un accès rapide à l' A75 et l' A9 et à 20 minutes des plages.
N'hézitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 330303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330303
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa surlélevée sur sous-sol complet de 100 m2 avec 185 m2 habitable et jardin paysagé de 1116 m2 et piscine
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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