Centre ville - Maison de caractère

Située au centre de Rabastens, cette maison de ville rénovée de 148m² vous apporte un certain confort de vie. Elle se compose d'une entrée sur un salon lumineux, un couloir dessert un bel escalier ainsi qu'une cuisine dinatoire et un accès au garage.
A l'étage, trois grandes chambres et deux salles d'eau avec toilette. Les combles sont aménagés en espace mansardé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau; salle de jeux, etc.
A l'extérieur, un garage de 29m² avec son espace buanderie.
Un cour de 43m² avec sa terrasse couverte.
- Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles
- Assainissement : tout à l'égout
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre optique
- Taxe foncière : 1470€/an

Cette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr