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Maison de caractère avec dépendances, source et fort potentiel – La Bachellerie
— La Bachellerie 24210 —
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Au cœur d'un petit hameau paisible de la commune de La Bachellerie, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités.
Cette maison en pierre, aujourd'hui réunie en une seule habitation, était à l'origine composée de deux logements indépendants. Elle développe plus de 120 m² habitables et permet facilement d'envisager un projet familial, multigénérationnel ou encore la création d'un gîte.
Elle se compose de :
5 chambres
2 pièces de vie
1 salle d'eau et 1 salle de bain
1 bureau
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 488 m² agrémenté d'une source naturelle, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou d'autonomie.
Une grange et un garage complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain (jusqu'à environ 1 hectare) selon votre projet.
Les + :
Double habitation possible
Environnement calme et sans nuisance
Source sur le terrain
Dépendances
Fort potentiel d'évolution
À prévoir :
Mise en conformité de l'assainissement
Aménagement de cuisine
Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale avec projet, une maison familiale ou une activité touristique.
À découvrir sans tarder
Cette annonce référence 325733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]033.
Prix du bien : 169 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison en pierre, aujourd'hui réunie en une seule habitation, était à l'origine composée de deux logements indépendants. Elle développe plus de 120 m² habitables et permet facilement d'envisager un projet familial, multigénérationnel ou encore la création d'un gîte.
Elle se compose de :
5 chambres
2 pièces de vie
1 salle d'eau et 1 salle de bain
1 bureau
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 488 m² agrémenté d'une source naturelle, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou d'autonomie.
Une grange et un garage complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain (jusqu'à environ 1 hectare) selon votre projet.
Les + :
Double habitation possible
Environnement calme et sans nuisance
Source sur le terrain
Dépendances
Fort potentiel d'évolution
À prévoir :
Mise en conformité de l'assainissement
Aménagement de cuisine
Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale avec projet, une maison familiale ou une activité touristique.
À découvrir sans tarder
Cette annonce référence 325733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]033.
Prix du bien : 169 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec dépendances, source et fort potentiel – La Bachellerie
169 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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