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Grand F3 avec balcons – Proche Parc des Frênes
— Montevrain 77144 —
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Grand F3 avec balcons – Proche Parc des Frênes
Niché dans une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa verdure, cet appartement profite d'un emplacement idéal à deux pas du parc des Frênes. Habiter cette résidence de standing, c'est choisir un cadre de vie sécurisant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien.
L'intérieur propose un agencement optimisé sans aucune perte de place, idéal pour une première installation. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte déjà équipée pour limiter vos frais d'emménagement et s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest pour vos soirées d'été.
Le coin nuit bien séparé comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon, offrant à chacun un espace d'intimité bien défini.
Ce bien représente un investissement serein grâce à ses prestations de qualité et son excellent état général. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol (boxable) constitue un véritable atout pour votre confort.
En choisissant ce logement 'PRÊT-À-VIVRE', vous maîtrisez votre budget et réalisez des économies d'énergie au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans les meilleures conditions.
À vos agendas, pour une visite...
Cette annonce référence 330192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché dans une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa verdure, cet appartement profite d'un emplacement idéal à deux pas du parc des Frênes. Habiter cette résidence de standing, c'est choisir un cadre de vie sécurisant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien.
L'intérieur propose un agencement optimisé sans aucune perte de place, idéal pour une première installation. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte déjà équipée pour limiter vos frais d'emménagement et s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest pour vos soirées d'été.
Le coin nuit bien séparé comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon, offrant à chacun un espace d'intimité bien défini.
Ce bien représente un investissement serein grâce à ses prestations de qualité et son excellent état général. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol (boxable) constitue un véritable atout pour votre confort.
En choisissant ce logement 'PRÊT-À-VIVRE', vous maîtrisez votre budget et réalisez des économies d'énergie au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans les meilleures conditions.
À vos agendas, pour une visite...
Cette annonce référence 330192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330192
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand F3 avec balcons – Proche Parc des Frênes
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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