MONTPELLIER BELLE VILLA T6 de 203 m² sur 802 m² de parcelle !

EXCLUSIVITE MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T6 ! Au sein du quartier recherché d'Aiguelongue, sur un emplacement très rare, magnifique environnement boisé au calme parfait, venez découvrir cette belle villa de 203 m² sur une parcelle de 802 m² piscinable. Elle bénéficie d'une pièce de vie très spacieuse de 50 m² baignée de lumière et se compose comme suit : entrée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC. L'étage nous réserve 5 chambres, 2 SDB, WC, dégagements et grenier aménageable. Possibilité de créer une chambre avec salle de douche en RDC. Grand garage de 24 m² en complément. Un rafraîchissement est à prévoir. Une villa familiale avec de beaux volumes où il fait bon vivre à l'abri des regards ! A proximité du Centre Historique et de Clapiers, Jacou, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Montferrier, Assas, St Clément de Rivière, Zoo du Lunaret, Vert-Bois, Plan des 4 Seigneurs, Beaux-Arts, Boutonnet. Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975 Surface CARREZ : 203.6 m² Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 717 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 788 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr