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La Cigogne

285 000 €

67 m²

3 pièces

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Mon coup de coeur parce qu'on bénéficie d'un confort évident et d'une valeur ajoutée lors d'une revente : C'est un 2ème étage sur 2 avec ascenseur Il est neuf et garantie Il est situé en pignon du bâtiment, mitoyen d'un seul côté Il est Sud-Ouest Un séjour cuisine de 31m2 s'il vous plait Un placard d'entrée et un placard mural dans une des deux chambres Un WC suspendu et carrelé Une salle d'eau magnifique ave douche et receveur extrat plat Une balcon de 12.40m2 exploitable Des ménuiseries et sol de qualité Et vous bénéficiez de frais de notaire réduits... (2.5% au lieu de 7.5%) et pour ceux qui le peuvent, d'un prêt à taux zéro !
Possibilité d'accquérir un garage double motorisé en supplément du prix. Logement disponible dès maintenant. Il ne vous manque plus qu'a ajouter une cuisine.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1400 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 en dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique T3 en dernier étage

285 000 €