Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MSV PAYSAGE

Magnifique Duplex comme une maison !

— Pusignan 69330 —

295 000 €

69 m² / 45 m²

3 pièces

BANQUIMMO

Nos partenaires locaux

Votre entreprise multiservices

Création, entretien extérieur : votre projet, notre savoir-faire

06 76 67 13 78 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Vous rêvez d'un logement tout neuf entre une maison et un appartement ?
Eh bien voici un grand duplex T3 de 69m2, en plein coeur de Pusignan, tout en étant au calme.
Aucun voisin en dessous ni au dessus, vous profiterez d'une surface exterieur de 45m2 dont une belle terrasse de 15m2! Séjour cuisine de 32m2 s'il vous plaît. Un WC au RDC pouvant accueillir une douche à l'étage, 2 chambres, WC et salle de bains
Résidence de standing avec d'excellents materiaux (Menuiseries K-Line, carreaux 60x60, WC suspendus, volets électriques) Logement visitable. Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 7.5% Possibilité d'obtenir un PTZ pour les Primo accédants.
Achat d'un garage double motorisé en supplément.
Contactez moi pour réaliser votre projet :)

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr