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À deux pas du Sacré-Cœur Studio avec terrasse privative - Rue de Lécuyer
— Paris-18e 75018 —
Nos partenaires locaux
Eugène vous présente en exclusivité, à deux pas de la Basilique du Sacré-Cœur et de la rue Custine, dans un environnement recherché et vivant, découvrez ce studio de 16,33 m2 Carrez bénéficiant d’un extérieur rare de 3,95 m2. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, ce bien offre un cadre de vie calme avec une absence de mitoyenneté directe, uniquement un voisin au-dessus, et une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume à la pièce de vie. L’appartement se compose d’une pièce principale agréable, d’un coin kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave d’environ 5 m2 complète ce bien. La copropriété, construite au début du XX ème siècle, se compose de 64 lots (30 lots principaux ) et ne présente pas de procédure en cours, avec des charges faibles de 55 € par mois. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur emblématique de Paris. Pas de procédure encours. Mandat exclusif no2026007.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 656 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À deux pas du Sacré-Cœur Studio avec terrasse privative - Rue de Lécuyer
171 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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