Name: T3 52 m2 Centre Blois 2ème étage Idéal investissement
SKU: 3682
Price: 77500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

77 500 €

54 m²

3 pièces

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Idéalement situé dans le quartier de Blois Vienne, à deux pas du pont, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville, cet appartement traversant de 52 m2 au 2ᵉ étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une double exposition.

Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Distribution optimisée

Une cave complète le bien
Emplacement idéal :
Centre-ville de Blois Proximité immédiate commerces, écoles et transports Quartier vivant et recherché
Les + du bien :
Prix attractif Petite surface facile à louer Bien libre de toute occupation Potentiel de valorisation après travaux
Copropriété :

Copropriété de 68 lots
Cave incluse
Aucune procédure en cours
Charges : 119 € / mois

Prix de vente honoraires TTC inclus : 77 500 €
Prix de vente net vendeur : 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 500 €

Mentions légales obligatoires :
DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 020 € et 1 410 € / an (prix indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Carole POTÉE-RABIN - [Coordonnées masquées]
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37[Coordonnées masquées]31860 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3682
Honoraires d'agence de 10.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vienne blois achat appartement blois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr