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Caisse d’Epargne

Le cannet grand studio avec jardin

— Le Cannet 06110 —

185 000 €

33 m²

1 pièce

Plein Sud Immo

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Charmant studio entièrement rénové de 33 m2, alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien lumineux offre un espace de vie agréable, soigneusement repensé pour optimiser chaque mètre carré.
Vous profiterez également d’un joli jardin privatif de 25 m2, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour créer un véritable petit coin de verdure avec apercçu mer.
Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace sur mesure selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…).
Ce bien rare réunit parfaitement le charme, le confort et le potentiel d’évolution — une opportunité à ne pas manquer.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr