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Ent. Rémot

à Pont-Scorff

Cozynergy

à Toulouse

242 650 €

100 m²

5 pièces

Immobilier Du Scorff

Nos partenaires locaux

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Sur la commune de Cléguer, à environ 15 minutes de Lanester et 20 minutes de Lorient, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes.
Édifiée sur un terrain d’environ 2 200 m2, dont une partie est constructible, la propriété offre un bel extérieur.
La maison s’organise autour d’un sous-sol complet avec accès motorisé, offrant de beaux volumes de rangement ainsi que des espaces annexes, dont une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés.
À l’étage principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une véranda apportant un espace supplémentaire apprécié.
Le dernier niveau propose une chambre ainsi qu’un grand espace restant à aménager selon vos envies.
Située avec un arrêt de bus à proximité, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement, grâce à son potentiel et à sa configuration.
ACHAT POSSIBLE EN SUS DE 2000m2 de terrain (zone agricole) et d'un batîment agricole de 400m2 (ancien poulaillé).

Référence: 242
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain constructible à Cléguer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec terrain constructible à Cléguer

242 650 €