EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située dans une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa traditionnelle de 1993 développe 206 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 014 m2 avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, avec un accès direct aux terrasses exposée plein sud et à la grande piscine maçonnée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine polyvalente.
À l’étage, une mezzanine surplombant le salon dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, et une seconde bénéficiant d’un dressing et d’une terrasse privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement parfaitement entretenu avec piscine 5x10 m, larges terrasses, jardin arboré et stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage avec mezzanine complète l’ensemble.
Villa aux volumes généreux et à l’architecture atypique, offrant de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage et espaces de vie confortables.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant calme, intimité et confort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, avec un accès direct aux terrasses exposée plein sud et à la grande piscine maçonnée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine polyvalente.
À l’étage, une mezzanine surplombant le salon dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, et une seconde bénéficiant d’un dressing et d’une terrasse privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement parfaitement entretenu avec piscine 5x10 m, larges terrasses, jardin arboré et stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage avec mezzanine complète l’ensemble.
Villa aux volumes généreux et à l’architecture atypique, offrant de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage et espaces de vie confortables.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant calme, intimité et confort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouges grande villa 4 faces avec piscine et garage
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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