Maison de ville avec garage et jardin

Name: Maison de ville avec garage et jardin
SKU: 6686
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

— Barbezieux-Saint-Hilaire 16300 —

213 000 €

210 m²

6 pièces

Monnereau Immobilier

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BARBEZIEUX (16) En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du château, cette maison d’environ 210 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée vaste séjour avec baie vitrée et partie salon avec cheminée. Grande cuisine prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Grand bureau à l'entrée qui peut être parfait pour une chambre et une vie de plain-pied. L’étage dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Exposition Ouest avec vue dégagée sur la campagne environnante et les coteaux de Barret. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cave. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Au fond du terrain, un atelier avec cheminée, édifié au-dessus du garage, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. C'est idéal pour une vie de famille alliant à proximité des services.

Référence: 6686
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 917 € - 2 593 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr