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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa T5 134m2 moderne avec piscine
— Pollestres 66450 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, cette superbe maison 3 faces de 134 m2 saura séduire les amateurs de confort et de prestations haut de gamme.
Édifiée en 2021 sur une parcelle de 497 m2, cette propriété récente offre des volumes généreux et une conception moderne pensée pour un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, hauteur sous plafond avec poutres apparentes, menuiseries à galandage offrant une ouverture maximale sur l'extérieur.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pergola, espaces aménagés avec du béton ciré, le tout dans un cadre intime et soigné.
Un grand garage complet ce bien aux prestations complètes, maison 'clé en main' offrant un véritable confort, modernité et qualité de construction.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Martin.
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 07/04/2026
Estimation coût de consommation : 470€/ 730€
Édifiée en 2021 sur une parcelle de 497 m2, cette propriété récente offre des volumes généreux et une conception moderne pensée pour un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, hauteur sous plafond avec poutres apparentes, menuiseries à galandage offrant une ouverture maximale sur l'extérieur.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pergola, espaces aménagés avec du béton ciré, le tout dans un cadre intime et soigné.
Un grand garage complet ce bien aux prestations complètes, maison 'clé en main' offrant un véritable confort, modernité et qualité de construction.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Martin.
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 07/04/2026
Estimation coût de consommation : 470€/ 730€
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T5 134m2 moderne avec piscine
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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