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Cozynergy

à Toulouse

direct fabricant

à Argenton-Chateau

141 500 €

85 m² / 406 m²

4 pièces

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SAINT-HILAIRE LA PALUD MAISON DE VILLAGE AVEC PETIT JARDIN AU CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur salon:séjour avec cheminée/Insert, cuisine séparée, dégagement, wc, salle d'eau, buanderie/cellier.
A l'étage : Palier/dégagement, bureau, chambre/bureau, chambre.
Garage avec grenier, terrasse, cabanon de jardin.
Les + : Tout-à-l'égout, toiture neuve sur une partie de la maison, jardin arboré et clos.
Sur une surface cadastrale de 406 m2.
IDÉAL MAISON DE VACANCES OU PRIMO-ACCÉDANT !
Prix du bien : 141500 € / Prix du bien hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC : 6500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / A... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1710 € à 2360 €... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées]. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. [Coordonnées masquées] ici on réalise les compromis de vente.

Référence: 981
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-hilaire la palud maison de village avec petit jardin au calme et proche des commodités

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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141 500 €