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direct fabricant

à Argenton-Chateau

167 000 €

78 m² / 410 m²

4 pièces

Envie D'immo

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SANSAIS/LA GARETTE -MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRAIN CONTRUCTIBLE comprenant :
Une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon avec baie vitrée donnant sur un joli petit jardin et sa terrasse...
A l'étage : Palier, deux chambres une salle de bain et un wc indépendant..
L'extérieur est composé d'un petit jardin avec terrasse cloturé et arboré et d'un terrain constructible de 300 m2. Prix du bien : 167 000 € / Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / C GES / A... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 960 € à 1340 €... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées]. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. [Coordonnées masquées] ici on réalise les compromis de vente.

Référence: 996
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre a la garette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison en pierre a la garette

167 000 €