Appartement 30m2 hyper-centre

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, appartement de type T1 bis de 30,91m2, vendu loué et meublé, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9,23 % avec des revenus immédiats.
Au 3ème étage d’une copropriété sécurisée, le logement a été entièrement rénové en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant et fermé, d’une salle d’eau avec WC.
Appartement vendu loué et meublé 450€ + 50€ de charges. 
 
D'autres appartements à vendre sur ce même étage avec les surfaces suivantes : 

27,04 m2
34,68 m2
30,91 m2

Revenus locatifs sur l'ensemble des appartements : Loyers mensuels hors charges : 1 366,45 + Charges : 135 € / mois
Les appartements bénéficient d’une garantie décennale.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques dans chaque logement.
 
 
Charges de copropriété : 42€/mois. Lots no8 représentant 58 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.