Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

320 000 €

143 m²

4 pièces

Bureau Sully

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

MARCILLY D'AZERGUES / Centre bourg / Maison de village des années 1900 de 144m2 offrant, sur 3 niveaux, tout le cachet de l'ancien grâce aux murs en pierre, poutres apparentes et diverses boiseries.
Ce qui nous a séduit :
- Les pièces de vie allient charme et authenticité, elles se composent: d'une cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois et prolongée d'un grand et lumineux séjour attenant. La cuisine donne accès direct à une terrasse exposée sud.
- L'espace nuit propose 2 spacieuses chambres aux belles poutres apparentes ainsi qu'une salle de bain.
- La maison dispose également d'une grande pièce de plain-pied d'environ 25m2 pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre ainsi que d'annexes pratiques dont buanderie et cave.
- Environnement calme et stationnement facile.
- Situation idéale au coeur du village et à deux pas de la gare de Chazay-Marcilly
- Cette maison bénéficie d'un bon état d'usage et d'entretien.
Prix : 320.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Julien DUVERT / Bureau Sully / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCILLY-D'AZERGUES /Centre-Bourg - Charmante maison de village en pierres de 144m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MARCILLY-D'AZERGUES /Centre-Bourg - Charmante maison de village en pierres de 144m2

320 000 €