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Caisse d’Epargne

1 995 000 €

195 m² / 1 000 m²

6 pièces

FC AGENCE SANARY

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À Portissol, à deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez cette magnifique bâtisse de 180 m2, datant de 1910 sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m2 aux essences méditerranéennes avec piscine. .
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse semi-ouverte de 25 m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'étage se compose d'un second séjour donnant sur une terrasse de 15 m2, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Combles aménageables de 60 m2.
Un studio indépendant de 20 m2 et une cave d’environ 60 m2 complètent ce bien.
Deux accès ainsi que des espaces de stationnement facilitent le quotidien.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 200 m2 habitables à Portissol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère de 200 m2 habitables à Portissol

1 995 000 €