Située sur la commune de Déols, dans le secteur calme et recherché de Brassioux, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine de 11,5 m2, un cellier, deux ateliers ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison propose une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 691 m2 agrémenté de deux cabanons.
Gros plus pour ce bien : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager sereinement sans gros investissement à prévoir. En 2021 : transformation du garage en atelier (idéal pour activité professionnelle) isolé avec baie vitrée, remplacement du compteur électrique, installation d’une cuisine récente et mise en place de climatisations. En 2018 : rénovation importante incluant les fenêtres, Velux et porte d’entrée, isolation des combles, réfection de la toiture ainsi que l’installation d’un poêle à granulés.
Informations techniques : - Chauffage : Poêle à granulés, Convecteurs électriques et Clims. - Assainissement : Tout à l'égoût - Conso d'énergie primaire (C) : 114 kWhEP/m2.an - Emission GES (A) : 4 kg CO2/m2.an
Une maison entretenue et améliorée régulièrement, offrant confort et tranquillité; idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace.
Prix : 196 800€ HAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Yoann GUEUGNEAU[Coordonnées masquées] Agent Commercial - Agence Blancoise 521 060 947 RSAC Châteauroux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine de 11,5 m2, un cellier, deux ateliers ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison propose une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 691 m2 agrémenté de deux cabanons.
Gros plus pour ce bien : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager sereinement sans gros investissement à prévoir. En 2021 : transformation du garage en atelier (idéal pour activité professionnelle) isolé avec baie vitrée, remplacement du compteur électrique, installation d’une cuisine récente et mise en place de climatisations. En 2018 : rénovation importante incluant les fenêtres, Velux et porte d’entrée, isolation des combles, réfection de la toiture ainsi que l’installation d’un poêle à granulés.
Informations techniques : - Chauffage : Poêle à granulés, Convecteurs électriques et Clims. - Assainissement : Tout à l'égoût - Conso d'énergie primaire (C) : 114 kWhEP/m2.an - Emission GES (A) : 4 kg CO2/m2.an
Une maison entretenue et améliorée régulièrement, offrant confort et tranquillité; idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace.
Prix : 196 800€ HAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Yoann GUEUGNEAU[Coordonnées masquées] Agent Commercial - Agence Blancoise 521 060 947 RSAC Châteauroux
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres avec jardin - DEOLS (Brassioux)
196 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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