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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Andernos les bains - villa 4 chambres sur grande parcelle

— Andernos-Les-Bains 33510 —

669 900 €

109 m² / 750 m²

5 pièces

Le Cabinet Bleu

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A 200m des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, au coeur du quartier 'Le Mauret', à Andernos Les Bains, Le Cabinet BLEU vous propose cette belle villa typique des années 60 bien entretenue et non mitoyenne. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une piéce de vie donnant sur une terrasse plein sud, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un grand garage indépendant et d'un immense jardin de 640m2 piscinable.
Gros potentiel pour cette maison à proximité immédiate du bassin et au calme absolu (agrandissement, extension, surélévation, piscine)
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage andernos-les-bains maisons à vendre andernos-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr