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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison au cœur du bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche...
— La Fleche 72200 —
Nos partenaires locaux
Maison dans le bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche...
Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant un escalier et une porte d’accès à l’extérieur.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec cheminée insert (à tuber) et espace repas, un petit salon cosy avec placards, une lingerie avec WC et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau équipée du ballon d’eau chaude.
Le deuxième étage, actuellement en grenier aménageable, est déjà isolé sur le plancher, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière clos de murs avec dépendances, puits et accès direct à la rue.
Atouts techniques :
Toiture refaite en 2017
Raccordement au tout-à-l’égout
Radiateurs en bon état
VMC
Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois et volets persiennes
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation évolutif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant un escalier et une porte d’accès à l’extérieur.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec cheminée insert (à tuber) et espace repas, un petit salon cosy avec placards, une lingerie avec WC et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau équipée du ballon d’eau chaude.
Le deuxième étage, actuellement en grenier aménageable, est déjà isolé sur le plancher, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière clos de murs avec dépendances, puits et accès direct à la rue.
Atouts techniques :
Toiture refaite en 2017
Raccordement au tout-à-l’égout
Radiateurs en bon état
VMC
Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois et volets persiennes
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation évolutif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au cœur du bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche...
147 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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