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Superbe appartement familial de 6 pièces 140m2 à rénover - lumineux - vue dégagée sur bois de vincennes
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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COUP DE CŒUR ABSOLU ! À 8 minutes à pied du Métro CHÂTEAU DE VINCENNES (ligne 1), à 12 minutes des RER (ligne A) VINCENNES et FONTENAY-SOUS-BOIS, FACE AU BOIS, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 140m2 situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée avec GARDIEN, DIGICODE et INTERPHONE, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un BALCON FILANT en ANGLE de 32 mètres de long exposé SUD-EST avec VUE DIRECTE sur le BOIS DE VINCENNES. Il se compose d'une VASTE ENTRÉE, d'un TRIPLE SÉJOUR de 47m2, de trois couloirs, TROIS CHAMBRES, une CUISINE séparée, une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et DEUX WC séparés. Une CAVE et un BOX complètent ce bien. Des TRAVAUX sont à PRÉVOIR. TRÈS FORT POTENTIEL. A visiter au plus vite.
Référence: 3749a
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 8430 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe appartement familial de 6 pièces 140m2 à rénover - lumineux - vue dégagée sur bois de vincennes
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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