Située sur la commune recherchée d'Havange, appréciée pour son environnement calme et résidentiel tout en restant proche de Thionville et des axes vers le Luxembourg, cette maison individuelle construite en 2013 offre 175 m² habitables sur un terrain de 1 094 m².
Fonctionnelle et entièrement de plain-pied, elle propose une entrée fermée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès au jardin et à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau. Une aile distincte dédiée aux espaces techniques et fonctionnels (cellier, buanderie, double garage), apportant confort et organisation au quotidien.
Côté annexes, la maison dispose également d'un garage indépendant supplémentaire dans le jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Le terrain de plus de 10 ares, plat permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible et verdoyant.
Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité à proximité des grands axes.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre ........... et ...................
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Pour une visite, un RDV, contacter le [Coordonnées masquées] (Agence : [Coordonnées masquées]) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fonctionnelle et entièrement de plain-pied, elle propose une entrée fermée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès au jardin et à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau. Une aile distincte dédiée aux espaces techniques et fonctionnels (cellier, buanderie, double garage), apportant confort et organisation au quotidien.
Côté annexes, la maison dispose également d'un garage indépendant supplémentaire dans le jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Le terrain de plus de 10 ares, plat permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible et verdoyant.
Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité à proximité des grands axes.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre ........... et ...................
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Pour une visite, un RDV, contacter le [Coordonnées masquées] (Agence : [Coordonnées masquées]) ou le (+352) 671 260 273
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² à Havange
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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