Name: Appartement 2 pièces - 43m2 - TOULOUSE PONTS JUMEAUX
SKU: 1377
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

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183 000 €

42 m²

2 pièces

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BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces, exposé Nord-Est, d’une surface d'environ 43m2 situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse, quartier Ponts-Jumeaux.
Au cœur d'une résidence seniors très convoitée, découvrez cet appartement bien situé offrant un cadre de vie sécurisé, convivial et paisible à proximité de tous les commerces et commodités.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour d'environ 19m2, le tout donnant sur un balcon d'environ 4m2.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre. Le bien dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est équipé d'une clim convertible en chauffage.
La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Elle dispose de plusieurs atouts à savoir : animations favorisants rencontres, échanges et accompagnement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriétés mensuelles : 255 € environ (hors consommations d'eau froide, eau chaude et chauffage)
Taxe foncière : 974 €
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]

Référence: 1377
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 314 €.
Honoraires d'agence de 7.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr