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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Studio cabine en parfait état + parking

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

112 000 €

23 m²

1 pièce

STI - Agence De Port Marianne

Nos partenaires locaux

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AU GRAU DU ROI, dans la résidence Le Lagon Bleu, venez découvrir ce bel appartement de 23m2 en très bon état général situé au 1er étage avec ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée avec un espace cabine aménagé avec un lit simple, d'un séjour agréable et lumineux avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une place de PARKING sécurisée complète ce bien.
Les + : double vitrage, CLIMATISATION, volets roulants électriques, piscine dans la résidence, ravalement de façades fait en 2023...
La plage et les commerces se trouvent à proximité. A visiter sans tarder !
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Référence: 586
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1328.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr