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à Paris-13e

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à Toulouse

Maison de village 84 m2 Les Roches-de-Condrieu Garage Aucun travaux

— Les Roches-De-Condrieu 38370 —

199 000 €

84 m²

3 pièces

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Christelle MAILLET, Agence Rive Gauche à Salaise, vous propose en exclusivité sur la commune des Roches-de-Condrieu (38370), une charmante maison de village d’environ 84 m2 répartie sur 2 niveaux.
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette habitation se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.
Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner voiture, moto ou vélos.
Aucun travaux à prévoir : les fenêtres sont récentes (factures à l’appui) et le système de chauffage, équipé de radiateurs économiques, a également été rénové.
À visiter sans tarder !
Contact : Christelle MAILLET o673061223
Cette annonce vous est proposée par MAILLET Christelle - EI - NoRSAC: 842530578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr