T3 récent avec balcon et garage Quartier Confluence, Lyon 2

Situé au calme, au cœur du très recherché quartier de Lyon Confluence, cet appartement T3 idéalement situé, prend place entre le Rhône et la Saône dans une résidence de standing, récente et sécurisée et parfaitement entretenue. L’environnement immédiat offre un cadre de vie moderne et dynamique, à deux pas du centre commercial Centre commercial Confluence, des quais aménagés, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du quartier.
Confluence est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés de Lyon, alliant architecture contemporaine, vie de quartier animée et nombreux espaces de détente entre Saône et Rhône. On profite ici d’un véritable art de vivre urbain, avec tout accessible à pied, tout en conservant une atmosphère agréable et soignée.
L’appartement est en excellent état, très propre, sans travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse qui peut se fermer entièrement pour profiter de ce grand espace à la mi-saison en version loggia, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un autre balcon plus intimiste, bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité.
Un garage en concession renouvelable complète ce bien, un véritable atout en plein cœur de Confluence, avec un bail rattaché à l’appartement encore valable jusqu'en juillet 2037, offrant une solution de stationnement sécurisée et durable.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, résidence récente, extérieur agréable et prestations de qualité.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -