Terrain plat 1200 m2 gemenos

Découvrez un terrain d’exception situé à Gémenos, au cœur d’un environnement privilégié, au pied des emblématiques collines de Pagnol.
À quelques pas du centre du village, cette adresse rare conjugue parfaitement quiétude et proximité immédiate des commodités, dans un cadre de vie recherché et préservé.
Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, ce terrain plat développe une surface de 1 200m2, dont 872m2 utiles, et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La parcelle, entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l’égout, se situe en zone UP2A, permettant une emprise au sol de 15 %, idéale pour la réalisation d’un projet architectural harmonieux et élégant.
Une opportunité rare pour donner vie à une propriété de caractère, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE